Генеральному Прокурору
Республики Казахстан
Асылову Б.Н. 

Уважаемый Берик Ногаевич! 

В мой адрес обратилось ТОО “Городское предприятие водоснабжения “Водснаб” об оказании содействия в пересмотре вступивших в законную силу судебных актов, связанных с признанием договора купли-продажи земельных участков между ТОО «Орхан» и ГУ «Отдел земельных отношений Карасайского района».

ТОО “Орхан” решением единственного участника Хамедовой М.Я. от 14 июля 2022 года изменило наименование на ТОО “Городское предприятие водоснабжение “Водснаб, перегистриция об этом отражена в НАО “Государственная корпорация “Правительство для граждан.”

Решением специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 04.05.2021 г. удовлетворен иск прокуратуры города Алматы о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 07.05.2007 г. за №1096, заключенный между ТОО «Орхан» и ГУ «Отдел земельных отношений Карасайского района», и акта №601920 на право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:047:459:009 от 01.08.2007 г.Постановлением судебной коллегии Алматинского городского суда 10.08.2021 г. решение оставлено без изменения.

Постановлением судьи Верховного Суда Республики Казахстан от 14.02.2022 г. отказано в передаче ходатайства ТОО «ОРХАН» о пересмотре вышеуказанных судебных актов местных судов г.Алматы.

Вместе с тем, 19 октября 2024 года Вами по ходатайству ТОО “Баспана Алматы” был принесен протест на судебные акты по аналогичному делу, который удовлетворен постановлением судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Казахстан  от 21 февраля 2025 года (дело №600-24-00-3пп-55), состоявшиеся по делу судебные акты отменены и в иске прокуратуре г.Алматы отказано.

С учетом этих обстоятельств, ТОО “Городское предприятие водоснабжения “Водснаб” в Ваш адрес подано ходатайство о принесении протеста на состоявшиеся судебные акты по гражданскому делу по иску прокуратуры г.Алматы о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 07.05.2007 г. за №1096, заключенный между ТОО «Орхан» и ГУ «Отдел земельных отношений Карасайского района», и акта №601920 на право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:047:459:009 от 01.08.2007 г.

Полагаю, что ходатайство ТОО “Городское предприятие водоснабжения “Водснаб” является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По данному делу судами, как и по делу по иску прокуратуры г.Алматы к ТОО “Баспана Алматы”, также ошибочно принято во внимание не относящийся к делу приговор Карасайского районного суда Алматинской области от 02.12.2008 г. в отношении начальника Карасайского отдела земельных отношений Джанкойликова Ж.К. и директора РГП «Енбек-Алматы» Бейсенбаева М.А., поскольку этим судебным актом не устанавливалась законность действий акима Карасайского района Кутпанова Б. либо иных должностных лиц по отчуждению спорного земельного участка в собственность ТОО «Орхан».

Более того, в материалах гражданского дела какого-либо документа, указывающего на принадлежность спорного земельного участка РГП «Енбек-Алматы», не имеется.

Считаю, что указанные нарушения повлекли неправильное разрешение дела по существу, в связи с этим являются основанием для отмены состоявшихся судебных актов и их пересмотра вышестоящей судебной инстанцией.

В соответствии с пунктом 4 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 15 января 2016 года № 1 «О праве доступа к правосудию и правомочиях Верховного Суда Республики Казахстан по пересмотру судебных актов» (далее – Нормативное постановление) единообразие судебной практики, характеризующееся едиными подходами к толкованию и применению судами норм права, достигается не только посредством принятия Верховным Судом нормативных постановлений, разъясняющих вопросы судебной практики, но и в результате пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов. При этом деятельность Верховного Суда по пересмотру судебных актов, направленная на обеспечение их законности, обоснованности и справедливости, имеет определяющее значение для формирования судебной практики.

В пункте 5 вышеуказанного Нормативного постановления указано, что достижение единообразия судебной практики обусловлено задачами обеспечения законности, защиты конституционных прав и свобод человека и гражданина, поэтому пересмотр в кассационном порядке сопряжен с их высокой общественной значимостью, а также значением для развития права, его единообразного толкования и применения.

С учетом вышеизложенного и в целях обеспечения единообразного толкования и применения судами норм права, прошу Вас поддержать ходатайство ТОО “Городское предприятие водоснабжения “Водснаб” и принести протест на состоявшиеся судебные акты по гражданскому делу по иску прокуратуры г.Алматы  о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 07.05.2007 г. за №1096, заключенный между ТОО «Орхан» и ГУ «Отдел земельных отношений Карасайского района», и акта №601920 на право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:047:459:009 от 01.08.2007 г.

Приложение на ___ листах.  

С уважением,
 К.Нуров